Нормативные, инструктивные и справочные материалы, разъяснения и письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному комплексу и других государственных органов

О проекте Указаний Банка России по новому порядку сбора платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги.

О сроке проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций и других изменениях, внесенных в ЖК РФ.

Об утверждении правил продажи электрической энергии на розничном рынке.

Об утверждении типовых концессионных соглашений.

Аналитические и методические материалы

Об условиях утверждения и применения надбавок к тарифам ОКК в настоящий период.

О некоторых особенностях регулирования деятельности теплоснабжающих предприятий в 2007 году.

О порядке организации ежегодного пересмотра цены на содержание и ремонт жилых помещений управляющими организациями, заключившими договоры управления.

О неприменении нормативного акта ОМС об утверждении платы за содержание и ремонт жилых помещений для собственников, заключивших договоры управления.

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ

Разъяснения, комментарии специалистов ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» с использованием разъяснений Министерства финансов России и других государственных органов

О налогообложении выручки от реализации коммунальных услуг у управляющих организаций.

Об отражении в бухгалтерском и налоговом учете операций, связанных с выполнением ремонтных работ по указаниям Администрации муниципального образования.

Учет имущества и бюджетных средств, получаемых управляющими организациями в связи с принятием в муниципальную собственность ведомственного и бесхозяйного жилья.

Вычет НДС по исправленным счетам фактурам.

Вычет НДС при расчетах векселями, взаимозачетах и товарообменах.

Изложение практических консультаций по материалам аудиторских проверок организаций ЖКХ, проведенных ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» по выявленным в ходе аудита ошибкам и порядку их исправления

Использование в производстве материалов, запасных частей, полученных при ликвидации ОС.

Разъяснения правовой основы хозяйственной деятельности и арбитражная практика разрешения споров

Муниципальное образование может быть учредителем ООО.

О возможности понудить управляющую организацию и ТСЖ заключить договор с ресурсоснабжающей организацией.

Об организации эксплуатации домов усадебного типа и зданий общежитий в свете ЖК РФ.

О порядке установки индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирных домах по инициативе теплоснабжающей организации.

Теория и практика проведения реформы

О порядке реализации отношений с собственником муниципального жилищного фонда по доплате разницы между платой для нанимателей и платой по договору управления.

О процедуре передачи в управление управляющим организациям вновь принятых в муниципальную собственность ведомственных и бесхозяйных жилых домов.

Разъяснения ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» и государственных органов по вопросам из практики организаций ЖКХ

Может ли муниципальный жилищный фонд использоваться в коммерческих целях.

О пределах полномочий ОМС устанавливать показатель фонда оплаты труда работников МУП.

Тарифы на обслуживание внутридомового газового оборудования не подлежат регулированию.

О расчетах за теплоснабжение и горячую воду с населением, проживающих в общежитиях, переданных с жилищный фонд социального использования.

Относятся ли радиаторы, конвекторы и друге отопительные приборы к общему имуществу многоквартирного дома

Являются ли управляющие организации абонентами организации ВКХ.

Может ли одна управляющая организация быть претендентом и побеждать в конкурсе на управление домами по нескольким лотам

Может ли управляющая организация заключить один договор с подрядчиком на ремонт объектов в нескольких домах.

Кто должен взыскивать дебиторскую задолженность при ликвидации МУП.

Порядок начисления амортизации основных средств при смене собственника муниципального предприятия не меняется.

О необходимости восстановления НДС при реализации лома и отходов металлов.

Взыскание налога, пеней и штрафов за счет дебиторской задолженности налогоплательщика правомерно.

Основание для признания задолженности дебиторской безнадежной

Суммы НДС по товарам (работам, услугам), оплаченным за счет безвозмездно полученных денежных средств, принимаются к вычету в общеустановленном порядке.

Договоры гражданско-правового характера не должны подразумевать выполнение работ (оказание услуг), которые исполняются в рамках трудовых договоров.

Продолжительность рабочего времени при работе по совместительству не должна превышать четырех часов в день.

Краткие ответы на вопросы специалистов организаций ЖКХ и органов местного самоуправления по результатам семинаров, устных и письменных вопросов в аудиторский консультационный центр «Жилкомаудит» без изложения подробных комментариев

Обзор подготовлен по материалам СПС «Консультант Плюс». Полная версия обзора представлена на сайте www.co№sulta№t.ru

ИНФОРМАЦИЯ О ТЕМАХ, РАССМОТРЕННЫХ В ЖУРНАЛЕ «АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА В ЖКХ» № 1 ЗА 2007 ГОД