Федеральным законом от 21.07.2014 № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования» (далее — 217-ФЗ от 21.07.2014) введены новые понятия «Наёмный дом» и «Наёмный дом социального использования».

В соответствии с пунктами 1 и 5 статьи 91.16 «Наёмный дом» Раздела III.2 «Наёмные дома» Жилищного кодекса РФ:

- предназначенным для найма домом - наёмным домом признаётся здание, которое или все помещения в котором принадлежат на праве собственности одному лицу и которое или все жилые помещения в котором предназначены для предоставления гражданам во владение и пользование для проживания;

- продажа либо отчуждение иным образом помещений в наёмном доме или являющегося наёмным домом жилого дома допускается только в случае продажи или отчуждения иным образом всех помещений в таком наёмном доме или такого жилого дома одному лицу при условии сохранения цели использования такого наёмного дома.

Во исполнение 217-ФЗ от 21.07.2014 Министерство строительства Камчатского края проводит мониторинг строительных организаций, желающих участвовать в строительстве наёмных домов на территории Камчатского края за счёт собственных средств, а также с учётом статьи 91.19 «Государственная, муниципальная и (или) иная поддержка для создания, эксплуатации наёмного дома социального использования» Раздела Ш.2 «Наёмные дома» Жилищного кодекса РФ, предусматривающей возможность предоставления государственной поддержки для создания, эксплуатации наёмного дома.

Информация и предложения по данному мониторингу принимаются Министерством строительства Камчатского края до 01.05.2015 по факсу: 8(415-2) 46-05-03 либо по адресу электронной почты: minstroy@kamgov.ru.