Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка кадастровый номер 41:01:0010125:270, в районе Халактырского шоссе

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа уведомляет заинтересованных лиц о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по Халактырскому шоссе, кадастровый номер 41:01:0010125:270, для строительства складских помещений, сроком на 108 месяцев.

Организатор аукциона – Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление): 683000, Камчатский край,
г. Петропавловск-Камчатский, ул. Советская, 22.

1. Уполномоченный орган - администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30.03.2017 № 653 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка кадастровый номер 41:01:0010125:270, для строительства складских помещений».

2. Аукцион состоится по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Советская, 22, кабинет № 102, 5 июня  2017 года в 10:00 часов по местному времени.

3. Порядок проведения аукциона:

3.1 проведение аукциона осуществляет комиссия по проведению аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, состав которой утвержден приказом Управления от 07.06.2016
№ 172/16 «О создании комиссии по проведению аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков» (далее – комиссия);

3.2 в аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона;

3.3 аукцион проводится в присутствии участников аукциона либо их представителей;

3.4 аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона»;

3.5 аукцион проводит аукционист;

3.6 комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона или их представителей), при этом проверяются документы участников аукциона или их представителей, удостоверяющие личность, а также подтверждающие полномочия представителей. После регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки);

3.7 аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона;

3.8 аукционист оглашает последовательность проведения аукциона;

3.9 аукционист оглашает наименование, начальную цену предмета аукциона,  а также «шаг аукциона»;

3.10 аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона»;

3.11 после объявления начальной цены предмета аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. После заявления участником/участниками аукциона начальной цены предмета аукциона аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену предмета аукциона на шаг аукциона. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек;

3.12 аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену предмета аукциона, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену предмета аукциона. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона, аукционист повторяет заявленную цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

3.13  по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже лота, называет цену предмета аукциона и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок;

 3.14 результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет секретарь комиссии. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у комиссии. В протоколе указываются:

- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

- сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы);

3.15 протокол о результатах аукциона подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения аукциона;

3.16  протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу http://www.torgi.gov.ru/  в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола;

  3.17  в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;

 3.18 Управление направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, по адресу: http://www.torgi.gov.ru/;

3.19 если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Управления, Управление предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

4. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 108 месяцев.

Местоположение земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в 333 м от ориентира по направлению на северо-восток. Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ш. Халактырское, д. 9.

Площадь земельного участка: 0,6434 га.

Кадастровый номер: 41:01:0010125:270.

Земельный участок является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена.

Существующие обременения (ограничения использования): нет.

Разрешенное использование: земельные участки объектов складского назначения.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Фактическое использование: для строительства складских помещений.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- общая площадь – от 1 930,2 м² до 5 790,6 м²;

- этажность – до 5 этажей;

- строительный объем – от 5 790,6 м³ до 28 953 м³.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства  к сетям:

1) Водоснабжения и водоотведения:

Водопровод  d=100 мм, расположен ориентировочно в 200 метрах от объекта.

Свободная мощность сетей водопровода составляет 15 м³/ч.

В районе строительства объекта сетей канализации, находящихся в хозяйственном ведении ГУП КК «Петропавловский водоканал», нет.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям составляет 18 месяцев с даты заключения договора на технологическое присоединение.

Срок действия технических условий 3 года с даты выдачи  (до 20.02.2020).

Ставка тарифа за один м³/час подключаемой нагрузки объекта на водопроводную сеть составляет 6 103 рублей.

Стоимость технологического присоединения, в расчете на 1 м прокладываемой сети ф 100-150 мм для полиэтиленовых труб составляет 15 755 рублей 03 копейки. Тариф действует до 31.12.17 года (постановление Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 18.01.17 № 3).

Ставка тарифа за один м³/час подключаемой нагрузки от объекта на канализационную сеть составляет 13 857 руб.

Стоимость технологического присоединения, выполненного ГУП «Петропавловский водоканал», в расчете на 1 м прокладываемой сети ф 150-200 мм для полиэтиленовых труб составляет 18 316 рублей 02 копеек. Тариф действует до 31.12.2017 года (постановление Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 18.01.2017 г. № 2).

Стоимость технологического присоединения в расчете на 1 м прокладываемой сети ф 150-200 мм для труб из высокопрочного чугуна с шаровидным графитом составляет 19 745 рублей 21 копеек. Тариф действует до 31.12.2017 года (постановление Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 18.01.2017 г. № 2).

2) Теплоснабжения:

Возможность подключения к системам теплоснабжения отсутствует. Рекомендовано предусмотреть автономный источник теплоснабжения.

3) Электроснабжения:

Технологическое присоединение объекта по существующим сетям технически не является возможным, ввиду отсутствия резерва свободной мощности. Присоединение объекта возможно с учетом выполнения следующих мероприятий:

- строительство ТП-6/0,4 кВ с трансформатором расчетной мощности;

- электроснабжение проектируемой ТП осуществить по линии электропередачи 6 кВ расчетного сечения от РУ-6 кВ ТП-228;

- электроснабжение объекта осуществить по линии электропередачи до 1 кВ расчетного сечения от РУ-0,4 кВ проектируемой ТП-6/0,4 кВ.

5.  Начальная цена предмета аукциона - начальный размер ежегодной арендной платы за использование земельного участка определен в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» по результатам отчета об оценке от 13.04.2017 № 1704К/0233 и составляет 537 339 (пятьсот тридцать семь тысяч триста тридцать девять) рублей 00 копеек в год.

6. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») равна 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 16 120 (шестнадцать тысяч сто двадцать) рублей 17 копейки.

  7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места приема заявки, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Заявка на участие в аукционе подается по форме, указанной в  приложении  к настоящему извещению.

Заявка на участие в аукционе должна содержать сведения о заявителе, подавшем такую заявку:

- для юридического лица: наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, о почтовом адресе, сведения о государственной регистрации, номер контактного телефона;

- для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя: фамилия, имя, отчество; паспортные данные; сведения о месте жительства, сведения о государственной регистрации, номер контактного телефона;

- для физического лица: фамилия, имя, отчество; паспортные данные; сведения о месте жительства, номер контактного телефона.

С заявкой заявители представляют следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Дата и время начала приема заявок: 28.04.2017 с 10-00;

Дата и время окончания приема заявок: 30.05.2017 до 16-00

Заявка на участие в аукционе подается:

а) лично заявителем либо представителем заявителя секретарю комиссии по адресу: ул. Советская, д. № 22, г. Петропавловск-Камчатский, кабинет № 207, тел. 8(4152)23-52-79, в понедельник, вторник,  четверг с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00, в среду и пятницу с 10:00 до 13:00 (местного времени);

б) по почте в адрес Управления в закрытом непрозрачном конверте с пометкой «Аукцион» по адресу: ул. Советская, д. № 22, г. Петропавловск-Камчатский.

Заявитель вправе подать только одну заявку. Заявка, поступившая по почте, передается секретарю комиссии без вскрытия конверта. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в настоящем извещении день и час окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется секретарем аукционной комиссии в журнале приема заявок. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются, и возвращаются соответствующим заявителям в течение трех дней. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

8. Размер задатка для участия в аукционе составляет 537 339 (пятьсот тридцать семь тысяч триста тридцать девять) рублей 00 копеек. Задаток вносится участником аукциона по следующим реквизитам:  Управление Федерального Казначейства  по Камчатскому краю (Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа -муниципальное учреждение) л/с 05383011030; Банк: отделение Петропавловск-Камчатский г. Петропавловск-Камчатский, р/с 40302810300003000028, БИК 043002001, ОКТМО 30701000, КБК 90800000000000000000, ИНН 4101131945, КПП 410101001.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.

Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Управления.

  В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Управление возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

  Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом - единственным заявителем и участником аукциона, засчитываются в счет арендной платы по договору аренды земельного участка.

  Задатки, внесенные лицами, не заключившими в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

9. Срок аренды земельного участка: 108 месяцев.

10. Приложение к настоящему извещению:

-формы заявки на участие в аукционе;

-форма договора аренды земельного участка.