Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка кадастровый номер 41:01:0010120:2215, по улице Дальняя

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа уведомляет заинтересованных лиц о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по улице Дальняя, кадастровый номер 41:01:0010120:2215, для строительства индивидуального жилого дома, сроком на 20 лет.

Организатор аукциона – Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление): 683000, Камчатский край,
г. Петропавловск-Камчатский, ул. Советская, 22.

1. Уполномоченный орган - администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

 Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 19.06.2017 № 1382 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка кадастровый номер 41:01:0010120:2215, расположенного по улице Дальняя, для строительства индивидуального жилого дома», постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 14.08.2017 № 1993 «О внесении изменения в постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 19.06.2017 № 1382 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка кадастровый номер 41:01:0010120:2215, расположенного по улице Дальняя, для строительства индивидуального жилого дома».

2. Аукцион состоится по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Советская, 22, кабинет № 102, 28 ноября 2017 года в 10:00 часов по местному времени.

3. Порядок проведения аукциона:

3.1 проведение аукциона осуществляет комиссия по проведению аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, состав которой утвержден приказом Управления от 07.06.2016
№ 172/16 «О создании комиссии по проведению аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков» (далее – комиссия);

3.2 в аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона;

3.3 аукцион проводится в присутствии участников аукциона либо их представителей;

3.4 аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона»;

3.5 аукцион проводит аукционист;

3.6 комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона или их представителей), при этом проверяются документы участников аукциона или их представителей, удостоверяющие личность, а также подтверждающие полномочия представителей. После регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки);

3.7 аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона;

3.8 аукционист оглашает последовательность проведения аукциона;

3.9 аукционист оглашает наименование, начальную цену предмета аукциона,  а также «шаг аукциона»;

3.10 аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона»;

3.11 после объявления начальной цены предмета аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. После заявления участником/участниками аукциона начальной цены предмета аукциона аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену предмета аукциона на шаг аукциона. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек;

3.12 аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену предмета аукциона, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену предмета аукциона. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона, аукционист повторяет заявленную цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

3.13  по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже лота, называет цену предмета аукциона и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок;

 3.14 результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет секретарь комиссии. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у комиссии. В протоколе указываются:

- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

- сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы);

3.15 протокол о результатах аукциона подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения аукциона;

3.16  протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу http://www.torgi.gov.ru/  в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола;

3.17  в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;

 3.18 Управление направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, по адресу: http://www.torgi.gov.ru/;

3.19 если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанного договора не был им подписан и представлен в адрес Управления, Управление предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

4. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 20 лет.

Местоположение земельного участка: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, улица Дальняя.

Площадь земельного участка: 0,0995 га.

Кадастровый номер: 41:01:0010120:2215.

Земельный участок является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена.

Существующие обременения отсутствуют.

Разрешенное использование: земельные участки отдельно стоящих одноквартирных и двухквартирных домов.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Фактическое использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Предельные параметры разрешенного строительства планируемого к строительству объекта - индивидуального жилого дома:

- общая площадь застройки –до 597 м²;

- этажность – максимум 3 этажа;

- строительный объем –до 1791 м.куб.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства  к сетям:

1) Водоснабжения и водоотведения:

Технические условия не являются  документом для разработки ПСД. До начала проектирования заключить договор на технологическое присоединение с  КГУП КК «Камчатский водоканал».

Возможные точки подключения: централизованной системы водоснабжения, в которую возможно подключение в данном районе нет.

Возможная точка подключения по канализации: канализационный коллектор Д 150 мм в районе ул. Дальняя 52. Возможна максимальная нагрузка в точке подключения – 29 куб.м/час. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям составляет 18 месяцев с даты заключения договора на технологическое присоединение. Ставка тарифа за один м.куб./сут. подключаемой нагрузки от объекта на канализационную сеть составляет 13 857 руб. Стоимость технологического присоединения в расчете на 1 м прокладываемой  сети ф 150-200 мм для полиэтиленовых труб составляет  18 316 руб. 02 коп. Тариф действует до 31.12.2017 (постановление Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 18.01.2017 № 2). Стоимость технологического присоединения в расчете на 1 м прокладываемой сети ф 150-200 мм для труб из высокопрочного чугуна с шаровидным графитом составляет 19 745 руб. 21 коп. Тариф действует до 31.12.2017 (постановление Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 18.01.2017 № 2).

2) Теплоснабжения:

Техническая возможность подключения к системам теплоснабжения ПАО «Камчатскэнерго» отсутствует в связи с отсутствием тепловых сетей. Рекомендуется предусмотреть автономный источник теплоснабжения.

3) Электроснабжения:

В районе расположения планируемого к строительству объекта находится ВЛ-0.4 кВ ТП-276 А ф.8. Резерв свободной мощности на данной ВЛ-0.4 кВ составляет 15 кВт. Присоединение  объекта к сетям ПАО «Камчатскэнерго» возможно с учетом выполнения строительства ЛЭП до 1 кВ расчетного сечения от ближайшей опоры ВЛ-0.4 кВ ТП-276А ф.8 до границ земельного участка.

5. Начальная цена предмета аукциона - начальный размер ежегодной арендной платы за использование земельного участка установлен в размере десяти процентов кадастровой стоимости земельного участка – 107 103 рубля 79 копеек (сто семь тысяч сто три рубля семьдесят девять копеек) в год.

6. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») равна 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 3 213,11 рублей (три тысячи двести тринадцать рублей одиннадцать копеек).

7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места приема заявки, дата и время начала и окончания приема заявок на участие   в аукционе:

Заявка на участие в аукционе подается по форме, указанной в  приложении  к настоящему извещению.

Заявка на участие в аукционе должна содержать сведения о заявителе, подавшем такую заявку:  фамилия, имя, и если есть – отчество гражданина; паспортные данные; сведения о месте жительства, номер контактного телефона адрес электронной почты.

В силу абзаца 2 пункта 10 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ участниками аукциона для индивидуального жилищного строительства могут являться только граждане.

С заявкой заявители представляют следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Дата и время начала приема заявок: 27.10.2017 с 10-00;

Дата и время окончания приема заявок: 22.11.2017 до 13-00.

Заявка на участие в аукционе подается:

а) лично заявителем либо представителем заявителя секретарю комиссии по адресу: ул. Советская, д. № 22, г. Петропавловск-Камчатский, кабинет № 207, тел. 8(4152)23-52-79, в понедельник, вторник, среду и четверг с 10:00 до 13:00 (местного времени);

б) по почте в адрес Управления в закрытом непрозрачном конверте с пометкой «Аукцион» по адресу: ул. Советская, д. № 22, г. Петропавловск-Камчатский.

Заявитель вправе подать только одну заявку. Заявка, поступившая по почте, передается секретарю комиссии без вскрытия конверта. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в настоящем извещении день и час окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется секретарем аукционной комиссии в журнале приема заявок. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются, и возвращаются соответствующим заявителям в течение трех дней. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

8. Размер задатка для участия в аукционе составляет 107 103,79 рубля (сто семь тысяч сто три рубля семьдесят девять копеек). Задаток вносится участником аукциона по следующим реквизитам: Управление Федерального Казначейства по Камчатскому краю (Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение) л/с 05383011030; Банк: отделение Петропавловск-Камчатский г. Петропавловск-Камчатский, р/с 40302810300003000028; БИК 043002001; ОКТМО 30701000; КБК 90800000000000000000; ИНН 4101131945; КПП 410101001.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.

Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Управления.

  В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Управление возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

  Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом - единственным заявителем и участником аукциона, засчитываются в счет арендной платы по договору аренды земельного участка.

  Задатки, внесенные лицами, не заключившими в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

9. Срок аренды земельного участка: 20 лет.

10. Приложение к настоящему извещению:

- форма заявки на участие в аукционе;

- форма договора аренды земельного участка.