Вопрос гражданина: «Здравствуйте,

Когда будет перерасчет за услуги  горячего и холодного водоснабжения, не предоставленные в июле-августе 2012 г. тем у кого нет счетчиков? Я звонила в УЖКХ на Владивостокской и там обещали сделать перерасчет и почему его нет ДО СИХ ПОР? Первый год такой бардак. ПОЧЕМУ я оплачиваю 2,16 руб. с кв. метра за влажную уборку в подъезде, если этот вид услуг нам не оказывается?

Пр. Рыбаков 13/2».

На Ваш вопрос отвечает начальник Управления экономики Петропавловск-Камчатского городского округа Нина Ющенко: «Многоквартирный жилой дом №13/2, пр. Рыбаков находится в управлении ООО «УЖКХ» на основании   заключенного  договора управления № 318-ДУ от 01.07.2010г.

На основании информации, представленной МАУ «РКЦ»:

- в платежном извещении за декабрь 2012г. сделан перерасчет по ХВС, ГВС за июль, август 2012г. на сумму – 583,93 руб. (основание Распоряжение № 2498-р от 13.12.2012г.).

С данным Распоряжением  подробно можно ознакомиться в ООО «УЖКХ».

По вопросу некачественно оказываемой услуги (влажная уборка в подъезде), сообщаем:

согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. В соответствии с частью 4 статьи 158, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Следовательно, в Вашем случае применяется Постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 1900 от 05.07.2012г. «Об утверждении тарифов на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов, предоставляемые МАУ «УЖКХ г.Петропавловского–Камчатского» (тариф на влажное подметание лестничных  площадок и маршей нижних трех этажей либо мытье полов лестничных площадок и маршей нижних трех этажей утвержден  в размере 2,1562 руб. на 1кв.м. общей площади жилого помещения в месяц).

В случае  если какая-то услуга или работа не выполнена, выполнена некачественно или несвоевременно, то собственники помещений имеют право на изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. N 491. С заявлением о составлении акта непредоставления услуги и перерасчете следует обращаться в ООО «УЖКХ».

Дополнительно сообщаем, что исходя из положений Жилищного кодекса РФ, собственники помещений на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от договора управлении, если управляющая организация не выполняет условий договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления. 

Органом, осуществляющим контроль за соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений является Государственная жилищная инспекция (тел. 26-08-64). В случае неисполнения управляющей организацией вышеназванных правил и норм Вы вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию».