Вопрос гражданина: «Я живу в поселке Чапаевка по адресу ул.Фурманова, д. 7. Наши подъезды очень плохо убирают. Двери в подъезды постоянно открыты, кто-то просто снимает дверные пружины. По подъездам бегают дворовые собаки и кошки, запах, грязь,  антисанитария. Жители, которые содержат дома животных, а зачастую это работники ЖЭКа, не соблюдают никаких правил, просто выпускают их из квартир, отсюда и открытые двери подъездов. Как с этим бороться?»

На Ваш вопрос отвечает заместитель Главы администрации – руководитель Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Лина Литвинова: «Управлением домом №7 по ул. Фурманова осуществляет управляющая организация ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского»  на основании договора управления.

Разъясняем, что  согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы  по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме.

В случае  ненадлежащего  выполнения условий договора  по содержанию общего имущества, потребитель (гражданин) имеет  право  в  каждом конкретном случае обратиться  в свою управляющую организацию с заявлением о снижении оплаты за  недопоставленные в расчетном месяце услуги.

Порядок перерасчета за жилищные услуги (содержание и ремонт общего имущества  многоквартирного дома)  определен  Правилами  изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего  качества  и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, которые утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2013 № 491.

Управляющая организация обязана содержать общее имущество многоквартирных домов в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, которые утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

В случае нарушения Правил содержания и ремонта жилых домов  управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности, предусмотренной   статьей  7.22  КоАП РФ.

Контроль  за соблюдением  правил содержания жилых домов на территории города  осуществляет  Государственная жилищная инспекция по Камчатскому краю.

Обратиться (с заявлением, жалобой) в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края можно по  адресу: 683024, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Лукашевского, 5, или на электронный адрес (goszhilinspek@mail.kamchatka.ru.). Также можно записаться на личный приём по телефону 26-08-64. Приём граждан осуществляется каждый четверг с 14.00 до 18.00 в кабинет №305. 

Также рекомендуем обратиться с жалобой на бездействие работников управляющей компании к генеральному директору ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» Харитоновой Ю.Ю. по адресу: ул. Владивостокская, 29».