Добрыйдень!
Проживаю по ул. пер. Ботанический, дом 11, все жители дома №11 оплачиваю в летний период отопление с майя месяца по сегодняшний день, рядом стоящие дома 9, 7, 5 не платят за отопление. Многие жильцы дома пишут в УЖКХ претензии, заявления, УЖКХ спит и бездействует, это просто грабеж жильцов дома, суммы за отопление не маленькие и вообще есть и пенсионеры с низкими пенсиями. Времени нет бороться с этой машиной, стоишь перед выбором с УЖКХ разбираться или работать!!!! Господа кто сможет посодействовать в разрешении этой проблемы и на УЖКХ по данному адресу!!!!!

C уважением.

На Ваш вопрос отвечает и. о. заместителя Главы администрации – руководителя Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловска Татьяна Джура:

По С 01.09.2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Согласно Правилам, в составе платы за коммунальные услуги потребитель вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества дома.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета начисление платы за потребленные коммунальные услуги (в данном случае – отопление) производится строго по показаниям данного прибора учета вне зависимости от наличия в помещении индивидуального прибора учета пропорционально общей площади занимаемого жилого или нежилого помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета начисление платы за потребленные коммунальные услуги производится исходя из утвержденных нормативов на те или иные коммунальные ресурсы.

По данным Вашей управляющей компании ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» Ваш дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, и начисление платы за отопление производится на основании норматива, утвержденного для пятиэтажных домов, в размере 0,01710 Гкал/м2 ежемесячно с учетом равномерного внесения платы в течение всего календарного года, согласно постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.02.2005 № 195 «Об утверждении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Петропавловск-Камчатском городском муниципальном образовании».

Таким образом, размер платы в случае прекращения подачи горячего водоснабжения и отопления в межотопительный период не изменяется.

Утвержденные нормативы на отопление составляют 1/12 части от норматива, рассчитанного на год, исходя из продолжительности отопительного периода в количестве 259 суток, утвержденного Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 05.11.2009 № 187-нд, в связи с чем, начисления платы за отопление происходят ежемесячно и перерасчету в летний период не подлежат.

По вопросам, касающимся общедомовых приборов учета тепловой энергии, Вы можете обратиться за консультацией в Вашу управляющую компанию ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского», которая находится по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, д. 29.