Здравствуйте! Мы, жильцы кв. 51-64 по ул. Петра Ильичева д.74, обратились в управляющую компанию «Жилремсервис У» с вопросом по содержанию помещения общего имущества, а именно колясочной, привезти данное помещение в состояние при котором возможно его  использование по назначению: очистит от мусора, вывезти вещи которыми захламлена колясочная тк находящиеся там вещи несут угрозу безопасности жизни и здоровью граждан в случае например возгорания. Привезя данное заявление, подписанное жильцами данного помещения, столкнулась с откровенным хамством инженера данной управляющей компании: стала орать на меня, тыкала в меня табличками в экселе в которых по ее утверждению колясочная не относится к общему имеществу, отказалась принимать заявление, дошло чуть ли не рукоприкладства.

На мое возражение, что есть:
«ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491 ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ …  в котором в гл.1 п.2.а.  Состав общего имущества определяется: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); в котором указывается что колясочная является местом общего пользования. Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя Гл.2 п.11г: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.  Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: гл.2 п.16 п. а собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в нашем случае управляющая компания Жилремсервис У» .

Меня выгнали из кабинета а именно физически вытолкнув, нахамив, отказавшись даже принять и зарегистрировать мое заявление. При этом инженер сказала, что если даже каким то образом я поставлю на входящий, что она организует приход организации и просто демонтирует дверь в помещении колясочной тк оно по ее мнению, оно не должно закрываться, на мое возражение что помещение, что по тому же постановлению общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: г.2 п. 10  б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; а тк предполагаемое использование данного помещения колясочная и в нем будет храниться имущество жильцов, а именно коляски, аргамаки, велосипеды, то дверь демонтировать они не имеют право.

Подскажите что нам делать дальше????

На Ваш вопрос отвечает И.о. заместителя Главы администрации-руководителя Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Татьяна Джура:

«Департаментом управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа на основании приказа от 12.12.2014 № 12-01-1373/14 проведена внеплановая проверка в отношении управляющей компании ООО «Жилремсервис-У».

В результате проверки установлено, колясочная расположенная в доме       № 74 по улице Петра Ильичева захламлена бытовым мусором.

По результатам проверки в адрес управляющей компании ООО «Жилремсервис-У» выдано предписание в срок до 17.02.2015 года обеспечить доступность пользования колясочной жильцами подъезда ( квартиры №№ 51-64) дома  № 74 по улице Петра Ильичева.

Контроль исполнения выданного предписания остается за Департаментом управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа».