Доброго времени суток!

Жильцы дома  по улице Чубарова 5/3 страдают от запаха сточных вод, постоянно в течение нескольких лет скапливающихся в подвале из-за неисправности канализации. Зловоние поднимается даже в квартиры, невозможно открыть окно и проветрить квартиру, даже  на верхних этажах по шахтам вентиляции и электропроводки. Около дома невозможно выйти на прогулку с маленькими детьми.  Вода в подвале постепенно размывает фундамент, что снижает сейсмическую стойкость дома и подвергает риску жизнь людей. В управляющей компании «Камчатка» о ситуации знают, но каких-либо действий не предпринимают и даже не могут ответить на вопрос, поставлено ли в план работ приведение в порядок канализации в нашем доме.

С уважением, Жильцы дома по улице Чубарова 5/3.

 На Ваш вопрос отвечает И.о. заместителя Главы администрации – руководителя Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Александр Ващилко:

 «Многоквартирный дом № 5/3 по ул. Чубарова находится в управлении товарищества собственников жилья «На Чубарова, 5/3» с заключенным договором управления с управляющей организации ООО «УК Камчатка» с 01.11.2013 по 31.10.2018.

Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме или органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме.

Управляющая организация обязана одержать общее имущество многоквартирного дома в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Согласно информации ООО «УК Камчатка» в 2013 году произведена замена системы канализации в 1-ом и 2-ом подъездах многоквартирного дома № 5/3 по ул. Чубарова.

За 2013-2014 гг обращений от жильцов данного дома на некачественную работу системы канализации в управляющую организацию не поступало.

10.03.2015 в ООО «УК Камчатка» поступила заявка от жильцов 1-го подъезда дома № 5/3 по ул. Чубарова о залитом подвале. Заявка сразу была передана в ООО «Аварийно-ремонтную службу 05».

15.04.2015 инженером управляющей организации ООО «УК Камчатка» совместно с жителем дома произведено обследование подвального помещения в 1-ом подъезде. При обследовании выявлено, что лопнул пластиковый тройник системы канализации. На сегодняшний день проводятся ремонтные работы.

В дальнейшем рекомендуем жильцам при обнаружении аварийных ситуаций на общем имуществе в многоквартирном доме обращаться в управляющую организацию.

Напоминаем, что контроль  за выполнением условий договора управления многоквартирным домом управляющей организацией  осуществляет  Государственная жилищная инспекция по Камчатскому краю (ГЖИ), которая находится по  адресу: 683024, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Лукашевского, д. 5, электронный адрес goszhilinspek@mail.kamchatka.ru,  телефон 26-08-64».