Здравствуйте. В Ноябре 2015 года жильцы домов по улице Лермонтова 14а и Лермонтова 12а получили извещения о необходимости предоставления пакета документов в Демартамент управления жилищным фондом администрации ПКГО с целью сбора информации для расселения. Сроки расселения были озвучены во второй половине 2016 года. Сейчас Управление Капитальным Ремонтом известило о проведении капремонта этих домов, кровли и фасады зданий. 1. Означает ли это перенос сроков по расселению данных домов если да, то с чем это связано? 2. Если сроки по переселению не изменились, то какой смысл проведения капитальных ремонтов домов готовящихся под снос?

На ваш вопрос отвечает заместитель председателя Комитета по управлению жилищным фондом – начальник отдела инженерно-технического обеспечения администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Сергей Воронин:

На основании результатов обследования несущих строительных конструкций жилых домов на предмет определения их сейсмостойкости и необходимости сейсмоусиления, выполненных специализированными организациями в соответствии с Методикой по обследованию зданий типовой застройки с целью определения их сейсмостойкости и необходимости сейсмоусиления утверждены и направлены в адрес Правительства Камчатского края Перечень многоквартирных домов, подлежащих сейсмоусилению и Перечень домов, сейсмоусиление или реконструкция которых экономически нецелесообразны.

По результатам указанного обследования дом № 12а и дом № 14а по улице Лермонтова включен в Перечень многоквартирных домов, сейсмоусиление или реконструкция которых экономически нецелесообразны, утвержденный постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 05.07.2012 № 1904.

Расселение жителей многоквартирных домов, сейсмоусиление или реконструкция которых экономически нецелесообразны, в том числе и дома № 12а и дом № 14а по улице Лермонтова, будет проводиться поэтапно по мере строительства новых жилых домов и финансирования из краевого и городского бюджетов, в рамках реализации федеральной целевой программы «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009-2018 годы». После ввода в эксплуатацию 3-ей очереди вновь построенных домов в районе Северо-Восточного шоссе и передачи их в муниципальную собственность, жилые помещения будут заселены гражданами из жилых домов, дополнительно включенных в Программу, в том числе и дома № 14а и дома № 12а по ул. Лермонтова.

С 01.06.2014 капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с разделом 9 (глава 15) Жилищного кодекса Российской Федерации, в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от 12.02.2014 № 74-П (далее – региональная программа).

Согласно региональной программе, капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №№ 12а, 14а по ул. Лермонтова г. Петропавловска-Камчатского предусмотрен до 2018 года, а именно: ремонт инженерной системы водоотведения, ремонт инженерной системы горячего водоснабжения, ремонт инженерной системы отопления, ремонт инженерной системы холодного водоснабжения, ремонт крыши, ремонт системы электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента.

Осуществление текущего ремонта, согласно договору управления – обязанность управляющей компании ООО «УЖКХ».

Также управляющие компании обязаны ремонтировать и содержать общее имущество многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, до его сноса и (или) расселения, в надлежащем виде, в соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Камчатского края от 12.02.2014 № 74-П.