Здравствуйте. Почему в нашем городе производится бездумное, непрофесионнальное, хаотичное строительство новых домов и микрорайонов? Детские площадки смешные, сделаные для галочки, нет места для парковок машин, нет зеленой придомовой территории для жителей. Не продумана место для очистки снега. Летом машины с трудом паркуются, а что будет зимой? Правительству г. Петропавловск-Камчатского наплевать на его жителей. Растояние между домами такое маленькое, что можно общаться через окно с соседнем домом. Когда в нашем городе будут думать о людях? Надеюсь получить ответ. 

На ваш вопрос отвечает руководитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Виктория Прошак:

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, назначение территорий определяется документом территориального планирования – генеральным планом поселения, городского округа и  документом градостроительного зонирования – правилами землепользования и застройки.

Планирование развития территорий Петропавловск-Камчатского городского округа, в том числе формирование земельных участков для строительства объектов жилого значения, объектов жилого назначения, объектов для хранения и обслуживания автотранспорта и других объектов в Петропавловск-Камчатском городском округе осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Генеральным планом Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденным Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23.12.2009 № 697-р «О корректировке Генерального Плана Петропавловск-Камчатского городского округа и утверждении его в новой редакции» (далее-Генеральный план) и Правилами землепользования и застройки Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденными Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 12.10.2010 № 294-нд «О Правилах землепользования и застройки Петропавловск-Камчатского городского округа» (далее – Правила землепользования и застройки).

Строительство многоквартирных жилых домов велось в соответствии с Генеральным планом, согласно действующим на то время СНиПАМ, СанПинам, Гостам, Строительным Правилам. Разрешения на строительство выдавались на основании проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, согласно требованиям действующего законодательства.

Размещение дополнительных детских площадок и парковочных мест в сложившихся жилых районах существенно затруднено, поскольку свободные территории фактически отсутствуют.

Порядок формирования земельных участков для строительства новых многоквартирных жилых домов регламентируется положениями Земельного кодекса РФ и Градостроительного кодекса РФ.

Согласно статьи 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

В разрабатываемых в настоящее время проектах планировки территории и проектах межевания территории предусматривается обеспечение детскими площадками и парковочными местами в соответствии с современным нормативами и с учетом повышенного уровня автомобилизации в Камчатском крае.

На сегодняшний день, при разработке документации по планировке территории на отдельный участок территории, занимающей часть территории квартала или микрорайона размещение объектов формируется согласно санитарно-гигиеническим, социально-демографическим и другим требованиям с возможностью развития транспортной, инженерной инфраструктуры, обеспечения противопожарной безопасности и культурно-бытового обслуживания населения.