Добрый день. На пр. Победы 6/3 в последнем подъезде сложилась такая ситуация. В период отопительного сезона, когда из за ремонтных работ выключают горячую воду, то почему-то при включении в квартирах, которые находятся по середине в подъезде, становится холодным полотеничник и чтоб добраться до горячей воды, ее необходимо очень долго сливать. Приходится вызывать каждый раз сантехников, которые открывают в подвале "вентель на обратку". Что можно сделать с данной проблемой?

Также по словам соседей вентель на обратку располагается в подвале одной из жительниц данного дома. Очень интересно наблюдать как в пургу, женщина последнего подъезда,  с груднымим  орущим ребенком на руках бегает из одного подъезда в другой ища хозяйку подвала и ключ от подвала где находится вентель. А хозяйка подвала не всегда ей дает ключ. Прошу помочь жильцам последнего подъезда и помочь законодательно , чтоб доступ к вентелю был в свободном доступе, а также наказать хозяйку подвала за самовольное размещение подвала в районе нахождения вентеля. Максим

На ваш вопрос отвечает председатель Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Николай Прокопенко:

Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества многоквартирного дома включаются технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации.

Согласно пункту 5 Правил, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения.

Согласно пункту 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также в состоянии обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 6/3 по проспекту Победы осуществляет ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского», расположенное по адресу г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская 29, тел. приемной 460-482.

Таким образом, по вопросам содержании общего имущества многоквартирного дома, жители многоквартирного дома № 6/3 по проспекту Победы могут обратиться в управляющую компанию ООО «УЖКХ                            г. Петропавловска-Камчатского».

Государственный контроль за деятельностью управляющих организаций осуществляет Государственная жилищная инспекция Камчатского края (г. Петропавловск-Камчатский, ул. Лукашевского д. 5, тел. 26-09-15, 26-09-13).