Дом номер 16 по ул. Н.Бойко входит в перечень аварийных и подлежащих переселению домов, который закреплен постановлением администрации от 21.03.2017 № 573 «О внесении изменений в постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 05.11.2013 № 3195 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа». Так как новые дома, рассчитаны на 312 квартир, скажите, входит ли дом 16 по ул. Никифора Бойко в указанную (первую) очередь для переселения?

На ваш вопрос отвечает председатель Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Василий Логинов:

В настоящее время на территории Петропавловск-Камчатского городского округа действуют две программы по расселению граждан: Государственная программа Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края» (далее - Государственная программа), утвержденная постановлением Правительства Камчатского края от 22.11.2013 № 520-П и муниципальная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа» (далее - Муниципальная программа), утвержденная постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 05.11.2013 № 3195.

С целью решения проблемы ликвидации непригодного и аварийного жилищного фонда постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 05.11.2013 № 3195 утверждена муниципальная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа».

В адресный перечень Подпрограммы 1 «Переселение граждан из непригодного и аварийного жилищного фонда» Муниципальной программы включены дома, признанные аварийными, а также жилые помещения, признанные непригодными для проживания в соответствии с датой издания заключений об их непригодности до 30.12.2011.

Сроки расселения домов, в соответствии с мероприятиями по реализации Муниципальной программы, ежегодно уточняются после утверждения в установленном порядке бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа, бюджета Камчатского края на очередной финансовый год в пределах средств, предусмотренных указанными бюджетами, на реализацию Муниципальной программы.

Дом № 16 по улице Никифора Бойко включен в адресный перечень Подпрограммы 1 «Переселение граждан из непригодного и аварийного жилищного фонда» Муниципальной программы.

В первую очередь подлежат расселению дома, признанные в установленном законом порядке аварийными.

Дом № 16 по улице Никифора Бойко аварийными не признаны.

В части обследования дома на предмет аварийности сообщаю следующее.

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее - Положение) установлены основные требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, а многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с пунктом 42 Положения межведомственная жилищная техническая комиссия осуществляет свою работу на основании заявлений собственников помещений или нанимателей по договору социального найма, проводит оценку соответствия помещений установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания.

Что касается обследования всего дома, то согласно пункту 45 Положения для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным, заявитель представляет в Комиссию заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

В целях получения заключения специализированной организации и решения вопроса об оплате услуг по подготовке указанного заключения собственникам жилых помещений дома необходимо провести общее собрание для принятия соответствующего решения.

На основании заключения специализированной организации Комиссия принимает решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

В качестве специализированной организации может быть привлечена организация любой организационно-правовой формы, имеющая свидетельство о допуске к видам работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства - работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений

В части расселения домов в рамках подпрограммы 2 «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Камчатском крае» Государственной Программы сообщаю следующее.

На основании результатов обследования несущих строительных конструкций жилых домов на предмет определения их сейсмостойкости и необходимости сейсмоусиления, выполненных специализированными организациями в соответствии с Методикой по обследованию зданий типовой застройки с целью определения их сейсмостойкости и необходимости сейсмоусиления, постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 05.07.2012 № 1904 утверждены (с последующим внесением изменений и дополнений, далее - Постановление от 05.07.2012 № 1904):

-перечень домов, сейсмоусиление или реконструкция которых экономически
нецелесообразны;

-перечень многоквартирных жилых домов, подлежащих сейсмоусилению.
Подпрограммой 3 «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения» Муниципальной программы предусмотрено, что на жилые дома, которые рекомендованы к выполнению мероприятий по сейсмоусилению несущих конструкций, необходимо изготовление проектной документации на сейсмоусиление несущих конструкций.

Решение о сейсмоусилении принимаются общим собранием собственников в соответствии со статьями 44 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. Главным распорядителем бюджетных средств и исполнителем указанного мероприятия является Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Перечень домов, подлежащих расселению в рамках Подпрограммы 2 по причине нецелесообразности сейсмоусиления, утверждается постановлением Правительства Камчатского края.

В настоящее время утвержден перечень домов, подлежащих расселению в рамках Подпрограммы 2.